SaaS de Automatización Arquitectónica

IA Arquitectónica

Propuesta Técnica y Comercial para el desarrollo de una plataforma inteligente que redefine la visualización arquitectónica mediante IA generativa.

1. Resumen Ejecutivo

Desarrollo de una plataforma SaaS (Software as a Service) que integra el conocimiento experto del agente de IA Arquitectónica para automatizar la generación y retoque de renders fotorrealistas de alta calidad.

El sistema permite a clientes finales obtener resultados profesionales mediante una interfaz intuitiva de toma de decisiones, eliminando la complejidad del prompt engineering.

Conocimiento Experto

IA Arquitectónica integrada en el núcleo.

Automatización

Generación y retoque sin intervención manual.

Interfaz Intuitiva

Cero código, resultados profesionales.

Fotorrealismo

Calidad de estudio en segundos.

2. Definición Tecnológica (Stack de Élite)

N

Interfaz (Frontend)

Next.js 15

Para una experiencia de usuario fluida y profesional.

Cerebro (IA)

Google Gemini 1.5 Pro

API con integración de System Instructions personalizadas.

Infraestructura

Supabase

Autenticación, base de datos en tiempo real y almacenamiento.

Pagos

Stripe / PayU

Pasarela automatizada para modelos de suscripción o pago por uso.

3. Alcance del Sistema

1

Módulo de Usuario

Dashboard para gestión de proyectos, carga de imágenes base y selección de variables arquitectónicas.

2

Motor de IA Arquitectónica

Procesamiento de imágenes y aplicación de criterios de excelencia arquitectónica de forma automática.

3

Flujo de Retoque

Sistema de iteración donde el usuario puede cambiar materiales o iluminación con un clic, manteniendo la consistencia del proyecto.

4

Panel de Administración (Agencia)

Monitoreo de uso, control de suscripciones y sistema de notificaciones para solicitudes de cambios manuales.

4. Modelo de Inversión y Sociedad

Bajo un modelo de Riesgo Compartido, la estructura financiera se define de la siguiente manera:

Valor Total del Desarrollo
$28,000,000 COP
CLIENTE
40%

Inversión Monetaria

$11,200,000 COP

Facilidad de Pago

5 cuotas mensuales consecutivas de:

$2,240,000 COP/mes

DESARROLLADOR
60%

Aporte de Capital Tecnológico

$16,800,000 COP
  • Capacidad técnica experta.
  • Arquitectura de software.
  • Soporte continuo.

Participación en Utilidades

15% de las utilidades netas

A cambio del riesgo asumido y desarrollo de futuras funcionalidades.

Responsabilidad de Costos Operativos

Es importante aclarar que la inversión mencionada cubre exclusivamente el Desarrollo de Software y Arquitectura. Todos los costos asociados a la infraestructura necesaria para la operación del sistema serán asumidos directamente por el CLIENTE. Esto incluye, pero no se limita a:

  • Servidores y Bases de Datos (Supabase/Vercel).
  • Dominio (.com / .co).
  • Consumo de API de IA (Google Gemini).
  • Herramientas de terceros requeridas.

5. Cronograma de Ejecución

Mes 1

Core IA

Conexión exitosa con la API de Gemini y validación del agente de IA.

Mes 2

Plataforma

Desarrollo de Auth, Dashboard y sistema de carga de archivos.

Mes 3

Lanzamiento (MVP)

Integración de pasarela de pagos y salida a producción.

Mes 4

Optimización

Ajustes basados en feedback real y mejora de la precisión de la IA.

Mes 5

Escalamiento

Desarrollo de nuevas funcionalidades y consolidación del sistema.

6. Compromisos del Desarrollador (Roadmap)

Como socio del 15%, me comprometo a:

  • Actualización Constante

    Mantener el sistema al día con los últimos modelos de IA de Google.

  • Optimización de Costos

    Refinar los prompts para maximizar el margen de utilidad del negocio.

  • Soporte Técnico Especializado

    Garantizar que la plataforma esté operativa 24/7.

Próximo Paso para el Cliente

1
Aprobación de la estructura de pagos.
2
Entrega del "Mapeo de Variables".
Nota: El mapeo es la lista de materiales, estilos e iluminación que el sistema debe ofrecer por defecto.
Confirmar Acuerdo